72,89m²
Euro 276.867,00

++ TOP-Investment Wohnung ++ direkt beim ORF-park ++ Wohnung bereits vermietet !! ++ Wertstabile Rendite ++ Perfekte Lage für eine Anlegerwohnung ++

8042 Graz, Steiermark

++ TOP-Investment ++ direkt beim ORF-park ++ befristet vermietet !! ++ Wertstabile Rendite ++ Perfekte Lage für eine Anlegerwohnung ++

Anleger aufgepasst..! Diese Anleger Wohnung in einer Traumlage und lässt keinen Wunsch offen..! Alle Wohnungen sind bereits vermietet und Sie bekommen eine Rendite von 2,8% bis 3,5%.
In den wunderschönen Wohnhaus zählen 11Wohneinheiten, die alle sehr exklusiv und TOP gebaut sind. Der direkte Blick ins Grüne und der fließende Übergang zum ORF-Park in Kombination mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sorgt für eine hohe Lebensqualität und Freude am Wohnen und sichert Ihnen somit eine perfekte Vorsorge.

Sie bekommen nicht nur eine TOP-Anleger Wohnung die Ihnen eine großartige Vorsorge sichert, sondern noch mehrere Vorteile als Anleger:
+ Sehr gute Infrastruktur Universitäten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe
+ Wohnung bereits vermietet..!
+ Rendite von 2,8% bis 3,5%
+ fließender Übergang zum ORF-Park
+ sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ eine ca. 10m² Terrasse für viele Sonnenstunden
+ wunderschöner Grünblick
+ 3zimmer Wohnung
+ ca. 72m² Wohnfläche
+ Moderne Architektur trifft auf weitläufige Grünfläche
+ Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet
+ 1 TG Platz ist noch verfügbar
+ barrierefrei !!

++ Sorgen Sie sicher für Ihre ganze Familie vor ++

++ Weitere Details auf Anfrage ++


Besonderheiten: ++ bereits Vermietet ++ mit dieser Wohnung erhalten Sie viele Vorteile als Anleger ++ sorgen Sie sicher vor für Ihre ganze Familie ++ eine Rendite von 2,8% bis 3,5% ++ perfekte Infrastruktur ++


Lage: ++ Direkt am ORF-Park ++ sehr gute Infrastruktur ++ in der Nähe von TU Graz, Campus Inffeld, ++ Universitäten und Schulen liegen in der Nachbarschaft ++ schöner Grünblick ++ großartige Lage ++

Objektinformation

Objektnummer: O2100145118
Lage: 8042 Graz, Steiermark

Objektart: Anlageobjekt

Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 71,28m²
Gesamtfläche: 72,89m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 10,33m²
Anzahl Stellplätze: 1
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche
Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis: Euro 276.867,00
Provision: 3,6 %

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Patrick Fasshuber, BSc
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0650-8286331
Web: www.papst-immo.at

follow us on facebook!
Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung