986,00m²
Euro 295.000,00

8521 Gewerbe und Wohnobjekt mit Potential!

8521 Wettmannstätten, Steiermark

Diese Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 986 m² umfasst ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, eine großzügige ehemalige Werkstatthalle und einen Verkaufsraum/Büro.
Gegenüberliegend vom Objekt, getrennt durch eine Landesstraße, befindet sich ein ca. 435 m² großer überdachter Unterstellplatz.

Die Wohneinheiten weisen eine Größe von ca. 133 m² und 116 m² auf.

Das sanierungsbedürftige Objekt wurde auf Etappen mit Beginn in den 70iger Jahren gebaut bzw. 1989 umgebaut. Zu erwähnen ist, dass das Heizsystem 2005 auf Nahwärme modernisiert wurde.

Sonstiges:
Widmung Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 - 1


Lage: mitten im Ortskern, gute Anbindung durch Bahnhofnähe

Objektinformation

Objektnummer: O2100143718
Lage: 8521 Wettmannstätten, Steiermark

Objektart: Anlageobjekt

Letzte Modernisierung: 1989
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 160
HWB-Klasse: E

fGEE: 2.48
fGEE-Klasse: D

Ausstattung und Flächen

Gesamtfläche: 986,00m²
Grundstücksfläche: 1.686,00m²
Böden: Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme

Kosten

Kaufpreis: Euro 295.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 5 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Patrick Fasshuber, BSc
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0650-8286331
Web: www.papst-immo.at

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