145,93m²
Euro 2.420,68

Modern ausgestattete Büroflächen

8010 Graz, Steiermark

Das Bürogebäude befindet sich in der Moserhofgasse Nähe Münzgrabenstraße und ist von der Innenstadt und auch von der Autobahn mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto bestens erreichbar.
Die gute Ausstattung, Parkettböden, Klimaanlage, EDV-Verkabelung und die hauseigene Garage sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Der in Leichtbauweise errichtete Innenausbau ist mit wenigen Mitteln veränderbar.
Die im Norden befindliche Grünfläche kann mitbenutzt werden.
Im Mietzins sind 4 Tiefgaragenplätze um EUR 50,--/Stück zzgl. Mwst. und 1 Außenparkplatz um EUR 37,50/Stück zzgl. Mwst. enthalten.


Besonderheiten: vollklimatisiert, CAT 5 oder 6 EDV-Verkabelung mit Glasfaserkabelanbindung, 3 Parkplätze, Fahrradabstellraum


Lage: gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahnzufahrt Graz-Ost

Objektinformation

Objektnummer: O2100143154
Lage: 8010 Graz, Steiermark

Objektart: Büro / Ordination

Baujahr: 2002
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 74
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Gesamtfläche: 145,93m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Stellplätze: 4
Unterkellert: Nein
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Stellplatzart: Garage

Kosten

Gesamtbelastung brutto: Euro 2.420,68
Sonstiges: inkl. BK, Parkplatz und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 10000 BMM Bankgarantie
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: 01.04.2021

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Nr. 6 vor dem Haus

Grundrisse / Pläne

Grundriss EG

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Patrick Fasshuber, BSc
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
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