72,00m²
Euro 149.900,00

Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung Nähe Citypark

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

Die sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Idlhofgasse.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, WC (separat), Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit abgetrennter Küche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Osten orientierten Balkon.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Die Haltestelle diverser Buslinien, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Citypark uvm. ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektinformation

Objektnummer: O2100143029
Lage: 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 1964
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Alter: Neubau
Energieausweis
HWB: 91.2
HWB-Klasse: C

fGEE: 1.67
fGEE-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 72,00m²
Gesamtfläche: 72,00m²
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Fläche Terrasse(n): 5,00m²
Kellerfläche: 3,00m²
Unterkellert: Ja
Bad: Wanne
Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis: Euro 149.900,00
Heizkosten netto: Euro 53,26
Monatliche Kosten brutto: Euro 256,92
Rücklagenetto netto: Euro 20.054,95
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Diverse Buslinien 2 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Patrick Fasshuber, BSc
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0650-8286331
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung