74,00m²
Euro 249.000,00

Helle 3 Zimmer Wohnung in Oberandritz! TOP 12

8045 Graz, Steiermark

Das im Jahre 1997 errichtete Gebäude wurde bis vor kurzem als Apartmenthotel genutzt und wird aufgrund der allgemeinen Lage zum überwiegenden Teil verkauft. Im Angebot stehen noch 10 verfügbare Wohnungen - voll eingerichtet und top ausgestattet!
Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 44 m² und 74 m² und sind natürlich für den Wohnungseigentum parifiziert und gewidmet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes in Kellerabteil. Ein Parkplatz kann separat um € 10.000,-- erworben werden.

Parkettböden und helle offene Räume lassen Ihr neues Zuhause in besonderem Glanz erstrahlen und sorgen für ein warmes und modernes Wohngefühl.
Möbel, Waschtrockner, Bilder, Couch, Fernseher, Schränke, etc., alles inclusive!
Bemerkenswert sind auch die niedrigen Betriebskosten und der sehr gute Zustand des Hauses und der Wohnungen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.

Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin!


Lage: Ihr neues Zuhause besticht sowohl durch die ideale öffentliche Anbindung, die Erreichbarkeit der Lebensmittelgeschäfte, Bank, Apotheke und Trafik, als auch durch die Nähe, ins Grüne.

Auch über die Autobahn sind Sie gut erreichbar.

Die Schule ist für Ihre Kleinen innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Bei kleineren Verletzungen hilft Ihnen auch der nur 2 Minuten entfernte Arzt aus.

Objektinformation

Objektnummer: O2100142924
Lage: 8045 Graz, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 1997
Letzte Modernisierung: 2012
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 67.72
HWB-Klasse: C

fGEE: 1.14
fGEE-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 74,00m²
Gesamtfläche: 74,00m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerfläche: 3,50m²
Anzahl Stellplätze: 1
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Befeuerung: Gas

Kosten

Kaufpreis: Euro 249.000,00
Heizkosten netto: Euro 63,20
Monatliche Kosten brutto: Euro 180,70
Rücklagenetto netto: Euro 31,60
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 53 vor dem Haus

Grundrisse / Pläne

Grundriss Top 12

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Patrick Fasshuber, BSc
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0650-8286331
Web: www.papst-immo.at

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