231,00m²
Euro 249.000,00

Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung!

8130 Frohnleiten, Steiermark

Dieses preislich sehr attraktive Wohnhaus auf 1391m² Grund stehend, bietet viele Möglichkeiten für Familien oder auch Anleger!

Dieses Zuhause wurde 1955 gebaut und verfügt über 231m² Wohnfläche. Aufgrund der Jahre, werden Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für Neues geboten und durch die Bebauungsdichte von 0.2 - 0.4, können Sie Ihr neues Eigenheim auf über 500 m² Gesamtfläche erweitern!
Die gesamte Wohnfläche teilt sich wie folgt, auf zwei Etagen auf:

Erdgeschoss: Vorraum, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad und WC. Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Küche mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, Bad mit Dusche und WC, Balkon.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerabteile, Heizraum, Tankraum, sowie eine Werkstatt zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück umfasst Obstbäume und eine Hecke als Sichtschutz.
Ein paar Renovierungsarbeiten und es könnte Ihr neues Traumhaus werden!

Sie möchten einfach nur ländliche Atmosphäre anstatt des stressigen Stadtlebens?
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns das herausfinden?


Lage: Umgeben von malerischen Hügeln und eine nur 25-minütige Fahrt von Graz entfernt, wartet Ihr künftiges Zuhause auf Sie!

Die familienfreundliche Gemeinde Frohnleiten, erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, sie bietet alles was das tägliche Leben benötigt, sowie den Bahnhof sämtlicher Linien.
Auch Sportlerinnen und Sportler kommen hierorts nicht zu kurz- Ob gemütliches Laufen im Grünen, Radfahren, Schwimmen oder Wandern, diese Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Objektinformation

Objektnummer: O2100142424
Lage: 8130 Frohnleiten, Steiermark

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1955
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 237.28
HWB-Klasse: F

fGEE: 2.87
fGEE-Klasse: E

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 187,80m²
Gesamtfläche: 231,00m²
Grundstücksfläche: 1.367,00m²
Anzahl Zimmer: 7 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Fläche Terrasse(n): 4,70m²
Kellerfläche: 18,70m²
Anzahl Stellplätze: 1
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Garage

Kosten

Kaufpreis: Euro 249.000,00
Heizkosten netto: Euro 110,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 173,80
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Banhof Frohnleiten 5 min. mit Auto

Grundrisse / Pläne

Grundriss neu

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
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