99,00m²
Euro 1.440,00

Helles Geschäftslokal in ausgesprochen guter Lage!

8020 Graz, Steiermark

Schaffen sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort!

Präsentieren Sie Ihr Geschäft, durch moderne und großflächige Auslagen Flächen!
Dahinter befinden sich sehr representative Geschäftsräumlichkeiten welche durch Größe und einer Raumhöhe von 4,20 Meter ihre Kunden Geschäftspartner beeindrucken wird!

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
eine große lichtdurchströmte Geschäftsfläche, ein Büro, die Küche und zwei WC´s.

Die perfekte Erreichbarkeit mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch Auto gewährleisten hohe Frequenz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen Standort!

In diesem Mietpreis sind alle Kosten mit Ausnahme von Strom bereits enthalten!


Besonderheiten: * Raumhöhe 4,20m
* großflächige Auslagefenster


Lage: Die Wohnung befindet sich sehr zentrumsnah.
Nur 3 Stationen vom Grazer Hauptplatz entfernt!
In 3 Gehminuten sind Zug und Bus zu erreichen. Um die Ecke, befindet sich die Straßenbahnhaltestelle mehrerer Linien.
Fußläufig erreichbar sind auch Apotheke, Arzt, Billa, Merkur, Spar, Bank uvm.
Die FH ist mit dem Fahrrad nur 5 Minuten
entfernt, oder nur etwa 10 Minuten zur Uni, oder TU.

Objektinformation

Objektnummer: O2100142423
Lage: 8020 Graz, Steiermark

Objektart: Einzelhandel

Baujahr: 1953
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 34
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 99,00m²
Gesamtfläche: 99,00m²
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer
Kellerfläche: 6,00m²
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Küche: Einbauküche
Böden: Linoleum
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Heizkosten enthalten: Euro Ja
Heizkosten netto: Euro 120,28
Gesamtbelastung brutto: Euro 1.440,00
Sonstiges: fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution: 4320 EUR Bar
Provision: 1 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Verfügbar ab: 01.01.2021

Infrastruktur

Lärmbelastung: hohe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle 1 min. zu Fuß

Grundrisse / Pläne

Grundriss Skizze

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
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