43,19m²
Euro 655,34

Innenstadtnähe I 2 Zimmer Wohnung mit 8,70 m² Balkon

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in absolut ruhiger Sackstraßenlage unweit des Grazer Zentrums. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von 43,19 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vom Wohnzimmer aus begehbaren 8,70 m² großen Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.


Lage: nähe der Grazer Innenstadt

Objektinformation

Objektnummer: O2100142187
Lage: 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

Objektart: Mietwohnung

Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Energieausweis
HWB: 42.5
HWB-Klasse: B

fGEE: 0.51
fGEE-Klasse: A++

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 43,19m²
Gesamtfläche: 43,19m²
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Fläche Terrasse(n): 9,70m²
Kabel / Sat / TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Ja
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Heizkosten enthalten: Euro Ja
Gesamtbelastung brutto: Euro 655,34
Sonstiges: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution: 2000 EUR Sparbuch
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: 01.02.2021
Befristung: 4 Jahre

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Patrick Fasshuber, BSc
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0650-8286331
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung