84,47m²
Euro 279.900,00

Straßgang 4 Zimmer Neubau mit Balkon Juli 2021 beziehbar! Prov-frei VIDEORUNDGANG

8054 Graz, Steiermark

Neues Projekt in Straßgang mit 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit Garten, Terrasse sowie Balkonen. 10 überdachte und 4 freie KFZ Abstellplätze.

Dieser Ziegelmassivbau ist bereits in Bau und wird mit ca. Juli 2021 verfügbar sein.
Baustellenvideo auf Homepage. 

Die Einheit Top 5 bietet auf den ca. 85,15 m2 einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, eine offene Wohn-Ess- Küche mit Zugang zum SÜD Balkon (ca. 22,76 m2, südseitig) und 3 separaten Schlafzimmern. Barrierefreiheit kann auf Wunsch erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt 279.900 € exkl. Stellplatz

Weitere Abstellplätze können zum Preis von 18.000 € (überdacht) erworben werden. Des weiteren stehen uüberdachte Fahrradabstellplätze sowie Müllplatz zur Verfügung. Kellerersatzräume sind ebenso vorgesehen und inkludiert.
- Schlüsselfertig
- Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast
- Lift vorhanden
- Provisionsfrei für Käufer
- Ratenplan nach Bauträgervertragsgesetz
- Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell

Der angegebene Preis ist der Endnutzerpreis exkl. Parkplatz. Gerne übermittlen wir Ihnen auf Anfrage den "Netto" Anlegerpreis.

Objektinformation

Objektnummer: O2100142105
Lage: 8054 Graz, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweis
HWB: 39.9
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 85,15m²
Gesamtfläche: 84,47m²
Anzahl Zimmer: 4 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Fläche Terrasse(n): 22,76m²
Anzahl Stellplätze: 1
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Fenster
Küche: Offen
Böden: Parkett
Befeuerung: Luftwp
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis: Euro 279.900,00
Provision: provisionsfrei

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Grundrisse / Pläne

Grundriss Top 6

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Papst Immobilien
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8112 Gratwein-Straßengel
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Tel.: 0660-4683084
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