53,00m²
Euro 174.900,00

Eigentum als Wohnung oder Büro/Ordination! neu sanierte 2er WG taugliche Wohnung inkl. Video in Geidorf

8010 Graz, Steiermark

WOW - diese tolle 3 Zimmerwohnung steht zum Verkauf.

Die Wohnung wurde soeben hochwertig saniert und ist somit als Erstbezug nach Kernsanierung zu bewerten.
Das Highlight der Wohnung ist sicher die perfekte Aufteilung.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz. Weiter gehts in die helle und freundlich Wohn-Essküche. Vollständig möbliert und inkl. Elektrogeräte.
Ein Gang führt Sie dann zu den getrennt voneinander begehbaren Schlafzimmer. Somit ist die Wohnung auch sehr gut WG tauglich ;-)
Modernes Badezimmer und WC sind neu!

Kaufpreis excl. Nebenkosten? -> 174.900,00 €
ab wann beziehbar bzw. vermietbar? -> nach Absprache
Provision? -> lt. IMV
mtl. BK, HK inkl. USt. und Instandhaltung? -> ca. 195 €

Weitere Fotos und ein Video finden Sie auf der Homepage!

Anfragen werden nur per Mail und Kontaktdaten entgegengenommen.


Lage: Besser geht es nicht mehr. Wir sprechen hier von Grazer Bestlage GEIDORF!
Hier befindet sich die KF Uni nur wenige Radminuten von der Wohnung entfernt.
Die Infrastrukur lässt das Herz höher schlagen - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Lokale und Freizeitaktivitäten (Stadtpark, Schlossberg, Margaretenbad) sind vorhanden.

Objektinformation

Objektnummer: O2100141906
Lage: 8010 Graz, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Letzte Modernisierung: 2019
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Energieausweis
HWB: 90
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 53,00m²
Gesamtfläche: 53,00m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Unterkellert: Teil
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme

Kosten

Kaufpreis: Euro 174.900,00
Heizkosten netto: Euro 38,61
Monatliche Kosten brutto: Euro 192,96
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Infrastruktur

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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