4.143,00m²
Euro 950.000,00

Projekte können hier verwirklicht werden!!!

8041 Graz, Steiermark

1,0 Dichte! Top Lage in Graz Liebenau!

Hier könnte Ihr neuer Firmenstandort, für Ihre geplante Expansion entstehen!
Nutzen Sie die Möglichkeit und starten Sie im boomenden Graz durch und errichten Sie Ihren Produktionsstandort.

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Größe von 4.143m² und weist eine Bebauungsdichte von 1,0 auf. Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber des Unternehmens Magna Steyr, im Grazer Bezirk Liebenau.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße. Anschlüsse für die Ent- bzw. Versorgungseinrichtungen befinden sich zum Teil am Grundstück, oder direkt an der Grundstücksgrenze.

Bemerkenswert:

2020: Graz hat sich als ?Smart City- Innovations-, Technologie und Dienstleistungszentrum mit internationalem Anspruch etabliert und entwickelt sich in die TOP 10, unter den europäischen ?medium-sized-cities".

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren neuen Projektstandort in Graz!


Lage: Der Projektstandort liegt inmitten der Gewerbezone von Graz-Liebenau. In unmittelbarer Nähe, gibt es zahlreiche Nahversorger wie Hofer, Spar, Lidl, etc. Auch einige Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso der Golfclub Liebenau oder das Naherholungsgebiet Auwiesen. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung zur Autobahn, sowie zum Flughafen sowohl zum Messestandort. Auch das Park-&-Ride-Parkhaus, mit einer Bushaltestelle liegen direkt neben dem Grundstück. Shopping ist in den beiden Einkaufszentren Murpark und SCS Seiersberg möglich, sie sind mit dem PKW zwischen 8 bis 11 Minuten, gut erreichbar.

Für den Individualverkehr ist die Liegenschaft über die Autobahn A2, mit eigenem Zubringer einerseits, sowie über die Liebenauer Hauptstraße andererseits, gut erschlossen. Vom Westen ist der Standort durch die neue Unterflurstraße - Südgürtel, rasch zu erreichen. Vom Norden her am besten über die Autobahn durch den Plabutschtunnel, oder über den Bezirk Andritz.

Objektinformation

Objektnummer: O2100141330
Lage: 8041 Graz, Steiermark

Objektart: Anlageobjekt

Ausstattung und Flächen

Gesamtfläche: 4.143,00m²
Grundstücksfläche: 4.143,00m²

Kosten

Kaufpreis: Euro 950.000,00
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle der Linie 34 2 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
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