22,00m²
Euro 395,00

Büro/Geschäftsfläche in zentraler Lage - ca. 22m² - 8020 Graz, Quergasse 3, barrierefrei

8020 Graz, Steiermark

Büro / Geschäftsfläche:

VERFÜGBAR NACH VEREINBARUNG!!!

Eckdaten:

- Vermietet wird eine Büro / Geschäftsfläche in 8020 Graz, Quergasse 1
- Lage ist sehr zentral
- ca. 22m²
- 1 Geschäftsraum + WC
- barrierefrei

Weitere Informationen:

- Diverse Straßenbahnlinien sind in 75 m Entfernung erreichbar. Den Grazer Hauptplatz erreicht man zu Fuß in 13 Minuten.

- Das Büro ist barrierefrei und wurde 2017 kernsaniert (siehe Fotos). Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird die Fläche mit moderner Infrarotheizung. Die Fläche ist unterteilt in einen ca. 22m² großen Büroraum und einem ca. 1m² großem WC mit Spüle. Beleuchtet wird der Raum mit kostengünstigen LED Spots.

- Mietdauer wäre befristet 3 Jahre (verhandelbar) mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten und der Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern


Infrastruktur:

- Straßenbahnstation (diverse Linien) _ 75m
- Arbeiterkammer _ 190m
- Merkur _ 240m
- Hauptbahnhof _ 450m
- UCI Kino _ 350m
- Hauptplatz Graz _ 1100m

Kosten:

- Miete: 395 EUR inkl. BK, USt exkl. Heizkosten und Strom (je ca. 20 EUR)
- Kaution: 900 EUR


Besonderheiten: super Preis.- Leistungsverhältnis


Lage: nähe Annenstraße

Objektinformation

Objektnummer: O2100141161
Lage: 8020 Graz, Steiermark

Objektart: Büro / Ordination

Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschliessung: Teilerschlossen

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 22,00m²
Gesamtfläche: 22,00m²
Anzahl Zimmer: 1 Zimmer
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Ja
Böden: Fliesen

Kosten

Gesamtbelastung brutto: Euro 395,00
Sonstiges: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 900 EUR
Provision: 300 EUR inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Verfügbar ab: 1.1.2021
Befristung: 3-5 Jahre

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 4 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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