300,00m²
Euro 398.000,00

++ Modernes Haus in Feldbach-Zentrum-Nähe ++ toller Garten mit Obstbäumen ++ Dichte 1,5 ++

8330 Feldbach, Steiermark

++ Modernes Haus in Feldbach-Zentrum-Nähe ++ toller Garten mit Obstbäumen ++ Dichte 1,5 ++

Diese hochwertige Immobilie besticht durch die großzügige Raumaufteilung im Wohnhaus und bietet folgendes:
+ 4 Schlafzimmer,
+ Kaminzimmer (Raumhöhe ca. 5 Meter)
+ 2 Bäder
+ ca. 40m² Wohn-Essbereich mit Panoramafenster
+ moderne Tischler-Küche mit Hochglanzfronten und Granit Arbeitsplatte
+ 2 Süd-Terrassen (teilweise überdacht)
+ Sauna, Schrankraum und Wirtschaftsküche im EG
+ Parkett und Fliesen

Im Wohnhaus selbst finden Sie Parkett gepaart mit stilvollen Fliesen.
Die Küche ist modern eingerichtet mit Hochglanzfronten und Granit-Arbeitsplatte. Das großzügige Bad im EG bietet ein Doppelwaschbecken, Badewanne und eine barrierefreie Dusche.

Nach einem erholsamen Saunagang können Sie auf der sonnigen Terrasse verweilen oder eine Auszeit im liebevoll gestalteten Sitzbereich im Garten genießen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger, pflegeleichter Garten mit Obstbäumen, ein Nebengebäude mit ca. 61m² mit Abstell- und Lagerräumen, eine Werkstätte und 2 Garagen Flächen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit ca. 81m² welches aktuell vermietet ist. Bei Kauf wird das Wohnhaus sofort frei oder der Mieter kann übernommen werden.
Aufgrund der hohen Dichte kann die Immobilie natürlich auch noch erweitert werden ..
!

++ Die Immobilie ist ideal für Familien ++
++ Hier können Kinder oder auch Haustiere vergnügt im Grünen spielen während man alle Vorzüge der Stadtnähe nutzen kann ++


Lage: ++ Top Infrastruktur ++ Stadt-Feldbach Nähe ++ großer, pflegeleichter Garten mit Obstbäumen ++

Objektinformation

Objektnummer: O2100140849
Lage: 8330 Feldbach, Steiermark

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1984
Letzte Modernisierung: 2011
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 90
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 300,00m²
Gesamtfläche: 300,00m²
Grundstücksfläche: 2.000,00m²
Anzahl Zimmer: 6 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 80,00m²
Anzahl Stellplätze: 4
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Garage

Kosten

Kaufpreis: Euro 398.000,00
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung