103,45m²
Euro 1.795,00

++ Exklusives Eckreihenhaus beim ORF-Park ++ Gartenterrasse ++ Dachterrasse ++ Doppelcarport ++

8042 Graz, Steiermark

++ Exklusives Eckreihenhaus beim ORF-Park ++ Gartenterrasse ++ Dachterrasse ++ Doppelcarport ++ Rundumblick von der Dachterrasse ++
Diese wunderbare Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum ORF-Park im Vorzugsbezirk Graz - St. Peter und überzeugt nicht nur durch die herrliche Lage, sondern auch durch die moderne Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ..!
Das Eckreihenhaus selbst bietet folgendes:
+ im EG ca. 55,05m² Wohnfläche
+ moderne, neuwertige Küche mit Markengeräten, Granitplatte und indirekter Beleuchtung
+ durchgehende Fußbodenheizung (Erdwärme)
+ uneinsehbare Gartenterrasse mit ca. 74m²
+ Gäste-Zimmer im EG
+ Technikraum im EG
+ Gäste-WC im EG
+ Wohn-Essbereich mit edler Küche ca. 38,55m²
+ hochwertige Raffstore
+ hochwertige Holzstiege
+ OG mit ca. 48,40m² Wohnfläche
+ zwei weitere getrennt begehbare Zimmer im OG
+ sehr geräumiger Schrankraum im OG
+ geräumiges Bad mit barrierefreier Dusche, Wanne, Fenster und WC im OG
+ Stiege zur eigenen Dachterrasse mit Rundumblick
+ Dachterrasse mit ca. 50,70m² - Rundumblick in den Park und ins Villenviertel von St. Peter
+ Doppelcarport
+ Kellerersatzraum

++ Einzelstück der besonderen Art mit vielen Extras ++


Besonderheiten: ++ Eckreihenhaus ++ Gartenterrasse ++ Dachterrasse mit Rundumblick ++ moderne, neuwertige Küche ++ hochwertige Ausstattung ++ Doppelcarport ++ uvm. ++


Lage: ++ Beim ORF-Park ++ Vorzugsbezirk Graz-St. Peter ++ Nähe TU ++

Objektinformation

Objektnummer: O2100140661
Lage: 8042 Graz, Steiermark

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 2011
Alter: Neubau
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
HWB: 38
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 103,45m²
Gesamtfläche: 103,45m²
Anzahl Zimmer: 4 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 50,50m²
Kellerfläche: 5,25m²
Anzahl Stellplätze: 2
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Befeuerung: Erdwaerme
Stellplatzart: Carport

Kosten

Gesamtbelastung brutto: Euro 1.795,00
Sonstiges: inkl. BK, gesetzl. MwSt. und Doppelcarport
Kaution: 3 BMM Bar
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Verfügbar ab: ab sofort
Befristung: 4 Jahre

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung