170,00m²
Euro 618.000,00

Reizvolles Landhaus in ruhiger Sonnenlage Graz - Gedersberg

8054 Graz - Gedersberg, Steiermark

Dieses charmante Haus ist in ruhiger, sonniger Wohnlage in Graz-Gedersberg situiert.

Es verfügt über 2 Etagen - 90 m² bzw. 80 m² - die auch separat bewohnt werden können.
Ein Haus für eine große Familie -oder auch als Mehrgenerationenhaus ..

Auf jeder Etage gibt es eine Küche und 1 Badezimmer, mit separatem WC im EG.
Grundgröße: 1.140 m²

Im Keller befindet sich ein großer Wirtschaftsraum, eine Naßzelle, diverse Vorratsräume und die Garage. Weiters der Heizraum und die Warmwasseraufbereitung über Solar.

Ein liebevoll gepflegtes Haus in einem mit Obstbäumen und vielen diversen ausgesuchten Blumen bepflanzten Garten: ein wunderbar idyllisches Ambiente.


Besonderheiten: Bj 1971 in Top Zustand


Lage: Ruhige erhöhte Wohnlage im Bereich Gedersberg

Objektinformation

Objektnummer: O2100140501
Lage: 8054 Graz - Gedersberg, Steiermark

Objektart: Haus

Baujahr: 1971
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 126.37
HWB-Klasse: D

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 170,00m²
Gesamtfläche: 170,00m²
Grundstücksfläche: 1.148,00m²
Anzahl Zimmer: 8 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 1
Fläche Terrasse(n): 10,00m²
Kellerfläche: 60,00m²
Anzahl Stellplätze: 1
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche, Wanne
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Garage

Kosten

Kaufpreis: Euro 618.000,00
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 min. zu Fuß

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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