112,82m²
Euro 249.000,00

St. Leonhard, großzügige 4 Zimmer - inkl. Video

8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard, Steiermark

Sie suchen eine 4 Zimmer Wohnung in Grazer Innenstadtlage? Dann sind Sie hier richtig.

Diese im 1 Obergeschoss befindliche Wohnung wird über ein zentrales Stiegenhaus erreicht.
Ein 3 teiliger Vorraum verteilt alle Räumlichkeiten ideal auf. 3 Zimmer sind extra begehbar. Das 4e als Durchgangszimmer. Badezimmer neu verfliest mit Wanne und Waschtisch. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler erhitzt. Die Küche (unmöbliert) ebenso separat begehbar bietet durch das große Fenster viel an Tageslicht.
Extra WC inkl. Waschbecken.
Beheizt wird diese über unterschiedliche Elektronische Heizgeräte. Gas oder Fernwärme befinden sich nicht im Haus.
Es ist kein Balkon vorhanden bzw. auch nicht umsetzbar. Der allgemeine Garten kann aktiv mit genutzt werden.

Parkplätze bietet die angrenzende Straße mit Grüner Zone ausreichend. Der Allgemeine Garten kann gerne aktiv mit genutzt werden.

Weitere Fotos und Video finden Sie auf unserer Homepage!

Objektinformation

Objektnummer: O2100140102
Lage: 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 1876
Zustand: Gepflegt
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
HWB: 45.1
HWB-Klasse: B

fGEE: 0.86
fGEE-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 112,82m²
Gesamtfläche: 112,82m²
Anzahl Zimmer: 4 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Unterkellert: Ja
Küche: Offen
Böden: Parkett
Befeuerung: Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis: Euro 249.000,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 336,50
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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