104,00m²
Euro 299.000,00

8402: Modernes Neubau-Einfamilienhaus, 15 km südlich von Graz in Werndorf. Fertigstellung 2021!

8402 Werndorf, Steiermark

Erfüllen Sie sich den Traum vom ungestörten Familienleben im eigenen Traumhaus in ruhiger Lage und schönem Ausblick.
Es entstehen 4 Einfamilienhäuser mit jeweils 5 Zimmern auf dem sonnigen Grundstück in Werndorf, nur 20 Minuten von Graz entfernt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 104m², einer großen Terrasse mit ca. 28m², einem Eigengarten,
einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung:

Hochwertige Baumaterialien, ausschließlich massive Ziegelwände, Dämmungen und Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für ein gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre.
Eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und hochwertige Fenster garantieren ein behagliches Raumklima und günstige Verbrauchskosten.
Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung.

Im Erdgeschoß:
Vorraum mit viel Platz für Stauraum unter der Stiege,
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss,
extra WC,
Arbeits- oder Gästezimmer,
großer Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die große Terrasse

Im ersten Stock:

3 Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Walkin Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC Fenster.

Fertigstellung im Sommer 2021

Objektinformation

Objektnummer: O2100139308
Lage: 8402 Werndorf, Steiermark

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 2020
Letzte Modernisierung: 2021
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweis
HWB: 37
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 104,00m²
Gesamtfläche: 104,00m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 28,00m²
Anzahl Stellplätze: 2
Unterkellert: Nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport

Kosten

Kaufpreis: Euro 299.000,00
Provision: 3 %

Infrastruktur

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Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
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