80,44m²
Euro 299.900,00

Straßgang Gartenwohnung mit 3 Zimmer! Juli 2021 beziehbar! Prov-frei inkl. Baustellenvideo

8054 Graz, Steiermark

Neues Projekt in Straßgang mit 12 Wohneinheiten zwischen 30 - 87 m2 Wohnfläche mit Garten, Terrasse sowie Balkonen. 10 überdachte und 4 freie KFZ Abstellplätze.

Dieser Ziegelmassivbau ist bereits in Bau und wird mit ca. Juli 2021 verfügbar sein.

Die Einheit Top 1 bietet auf den ca. 80,08 m2 einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, eine offene Wohn-Ess- Küche mit Terrassen/Gartenzugang (ca. 196 m2, südseitig) und 2 separaten Schlafzimmern. Barrierefreiheit kann auf Wunsch erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt 299900 € ohne Stellplatz.

Weitere Abstellplätze können zum Preis von 18.000 € (überdacht) bzw. 9.000 € (frei) erworben werden. Des weiteren stehen uüberdachte Fahrradabstellplätze sowie Müllplatz zur Verfügung. Kellerersatzräume sind ebenso vorgesehen und inkludiert.
- Schlüsselfertig
- Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast
- Lift vorhanden
- Provisionsfrei für Käufer
- Ratenplan nach Bauträgervertragsgesetz
- Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell

Der angegebene Preis ist der Endnutzerpreis exkl. Parkplatz. Gerne übermittlen wir Ihnen auf Anfrage den "Netto" Anlegerpreis.

Objektinformation

Objektnummer: O2100139165
Lage: 8054 Graz, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweis
HWB: 39.9
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 80,08m²
Gesamtfläche: 80,44m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 28,85m²
Anzahl Stellplätze: 1
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Fenster
Küche: Offen
Böden: Parkett
Befeuerung: Luftwp
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis: Euro 299.900,00
Provision: provisionsfrei

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Grundrisse / Pläne

Grundriss Top 1

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