83,18m²
Euro 865,31

Gratkorn-Nähe, Tolle Gartenwohnung

8102 Thoneben, Steiermark

3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca 150 m² Garten in Süd-Westlage. (Nachmittagssonne).
Diese tolle Wohnung eignet sich perfekt für den Start in ein Junges Familienleben. Diese Wohnung verfügt über ein sehr lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn-Esszimmer wo man direkt in den wünderschönen großen Garten kommt der sich perfekt eignet um zu entspannen und denn Tag ausklingen zu lassen, die Terrasse ist überdacht (Gartenmöbel werden so nicht nass). Die zwei seperate Schlafzimmer sind sehr freundlich und hell. Das barrierefreie Badezimmer ist mit Dusche und Sprossenheizkörper sowie einen Fenster ausgestattet. WC separat. Der Vorraum bietet ebenfall Staumöglichkeiten zB.für Schuhschränke.
2 Autoabstellflächen und ein Kellerabteil gehören auch zur Wohnung.

monatliche Kosten? -> Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und 2 Parkplätzen = 924,34 €
Kaution? 3 BMM €
ab wann? -> ab 01.07.2020 möglich
Mietdauer? -> 4 Jahre befristet (kein Eigenbedarf, langfristige Mieter gesucht)
Provision? 2 BMM zzgl. USt. (lt. IMV)
Barrierefreiheit? -> ja
Ablöse?! -> Küche inkl. E-Geräte, in Zimmer 1 Schrank + Arbeitstisch inkl. Stauraum vom Tischler, Plissee's in Wohnung, Einbauschrank bei Vorraum Badezimmer, div. Lampen => 2900 € VB

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.


Besonderheiten: Garten, Offener Wohn- und Essbereich.


Lage: Ruhig, Grün, Erholung

Objektinformation

Objektnummer: O2100138490
Lage: 8102 Thoneben, Steiermark

Objektart: Mietwohnung

Baujahr: 2011
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 55
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 83,18m²
Gesamtfläche: 83,18m²
Grundstücksfläche: 150,00m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 34,00m²
Anzahl Stellplätze: 2
Unterkellert: Nein
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Böden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung

Kosten

Gesamtbelastung brutto: Euro 865,31
Sonstiges: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 3 BMM Bar
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: 01.07.2020
Befristung: 4 Jahre

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, vor dem Haus

Grundrisse / Pläne

Top2

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8112 Gratwein-Straßengel
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