136,50m²
Euro 137.900,00

Sonnige Wohnung mit traumhafter Aussicht in Judenburg zu verkaufen!

8750 Judenburg, Steiermark

Durch die Zusammenlegung von ursprünglich 2 Wohneinheiten entstand diese, im 4. Stock eines generalsanierten Mehrparteienhauses gelegene, mit dem Aufzug erreichbare, Wohnung.
Diese besticht einerseits durch ihre Wohnnutzfläche von ca. 136,5m², welche sich perfekt auf die hellen, auf einer Ebene befindlichen, Wohnräume aufteilt, und andererseits durch ihre Ost-West-Ausrichtung, wodurch sie von morgens bis abends die Sonne bei herrlicher Aussicht genießen können.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer im Jahr 2015 installierten Gaszentralheizung der Fa. Kelag.
Eine Loggia, zwei Kellerabteile, zwei zugeordnete Pkw-Abstellplätze sowie eine schön gepflegte, große Grünanlage runden dieses sehr interessante Angebot ab.

Anmerkung:
Das gesamte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert. (Thermische Sanierung (Vollwärmeschutz und Fassade), Dach inkl. Dachstuhl und Dachrinnen, Heizungssystem, Sanitärinstallationen und Aufzugserneuerung)

Es besteht die Möglichkeit, nur eine der beiden zusammengelegten Wohneinheiten zu erwerben! (ca. 96,5m² oder ca. 40m²)


Besonderheiten: Aussichtslage
2 Bäder
2 WCs


Lage: Jegliche Infrastruktur erreichen sie zu fuß in wenigen Minuten!

Objektinformation

Objektnummer: O2100138405
Lage: 8750 Judenburg, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 29
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 136,50m²
Gesamtfläche: 136,50m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 2
Fläche Terrasse(n): 7,00m²
Anzahl Logias: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis: Euro 137.900,00
Heizkosten netto: Euro 87,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 533,10
Sonstiges: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Grundrisse / Pläne

1090900025_300

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

follow us on facebook!
Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung