180,00m²
Euro 365.000,00

8211: Großzügiger 4 - Kanthof - tolle Aussichtslage

8211 Iltztal, Steiermark

Zum Verkauf steht ein 4 Kanthof mit herrlicher Aussicht!

Das Haus besitzt eine ca. 2013 erneuerte Bioenergie / Holz - Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie.

EG: Küche, Speis, 5 Zimmer, Bad, WC
80m2 Keller: 6 Räume + Garage
DG: Selch

Derzeit ist das Wohnhaus bis 1.3.2023 mit MM 700€ vermietet.

Daneben gibt es mehrere große Nebengebäude und div. Lagerflächen, die im Preis inbegriffen sind.

Es eignet sich ideal als Mechanikerwerkstatt, für Anleger, Familien oder Landwirte...!

Optional könnte man noch folgende Flächen dazu kaufen:

Die Ackerflächen und Apfelplantagen sind mit jährlicher Kündigungsfrist (bis 31.3) verpachtet!

Die Pachthöhe beträgt 7000€ / Jahr und wird jährlich erhöht.
Der Pächter würde gerne bleiben.
Apfelsorten: Gala, Jonagold, Golden Delicious, Idared, Jonagored.

Die Gesamtfläche entnehmen Sie bitte dem Bild, es besteht aus Wald, Acker, Apfelplantagen und Bauland.



Zum Verkauf stehen auch extra 3 Baugründe mit je 1.030m2 um 53.400€

Objektinformation

Objektnummer: O2100137812
Lage: 8211 Iltztal, Steiermark

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Erschliessung: Vollerschlossen

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 180,00m²
Gesamtfläche: 180,00m²
Grundstücksfläche: 1.041,00m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerfläche: 80,00m²
Anzahl Stellplätze: 1
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Böden: Laminat
Stellplatzart: Garage

Kosten

Kaufpreis: Euro 365.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn 6 km

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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