101,04m²
Euro 637.000,00

Über den Dächern - Maisonette - Klimaanlage

9020 Klagenfurt, Kärnten

Traumhafte Dachterrasse, raffinierte Maisonette, modernes Ambiente, Komfortklimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Lift.....

Es war ein besonderes Anliegen in der Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept umzusetzen. Neue Technologie im stilvollem Ambiente. Raffinierte Raumgestaltung, modernes Ambiente, Komfortklimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Lift.....

In begehrter, urbaner und dennoch ruhiger Lage besticht der Dachausbau des Jugendstilhauses durch große Fensterfronten, traumhafte, uneinsichtige Terrassen mit Rundumblick auf die Dachlandschaft und das Bergpanorama. Die Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Die Balkone und Terrassen dienen als private Rückzugsorte. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Komfortklimaanlage. Ausreichend Stauräume sind natürlich auch vorhanden. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.

Objektinformation

Objektnummer: O2100137305
Lage: 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 2019/2020
Zustand: Erstbezug
Energieausweis
HWB: 15.2
HWB-Klasse: A

fGEE: 0.75
fGEE-Klasse: A

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 101,04m²
Gesamtfläche: 101,04m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 60,22m²
Barrierefrei: Ja
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Offen
Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis: Euro 637.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Patrick Fasshuber, BSc
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0650-8286331
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
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