128,82m²
Euro 375.000,00

Moderne Doppelhaushälfte in Hausmannstätten

8071 Hausmannstätten, Steiermark

In Hausmannstätten, in einer ruhigen aber zentralen Lage steht diese Neubau- Doppelhaushälfte verteilt auf zwei Etagen mit einem großzügigen Garten zum Verkauf. Die süd-westliche Ausrichtung bietet viel natürliches Licht und lädt zum Sonnentanken im Garten ein.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche, WC mit Fenster sowie ein ca. 10m² großes Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Aus dem lichtdurchfluteten ca. 35m² großen Wohn/-Essbereich bietet sich Ihnen ein Zugang auf die ca. 22,96 m² große überdachte Terrasse mit Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere (Kinder-) Zimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den ca.11,27 m² großen Balkon mit Süd/West- Ausrichtung.


Besonderheiten: 3-Schicht-Verglasung mit Fliegengitter und elektr. Raffstores
Ziegelmassivbauweise mit zusätzlichen 16cm Vollwärmeschutz
Doppelcarport mit stark Stromanschluss und ein Kellerersatzraum
Sat und Kabelanschlüsse im Wohnzimmer sowie in allen Schlafräumen
Bad und WC im jeweiligen Geschoß
Parkettböden sowie moderne Fliesen
Beheizt wird das moderne Einfamilienhaus über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, die für geringe Heizkosten sorgt.

Objektinformation

Objektnummer: O2100137052
Lage: 8071 Hausmannstätten, Steiermark

Objektart: Haus

Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 46.5
HWB-Klasse: B

fGEE: 0.59
fGEE-Klasse: A+

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 128,82m²
Gesamtfläche: 128,82m²
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 33,23m²
Anzahl Stellplätze: 2
Unterkellert: Nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Offen
Böden: Parkett
Befeuerung: Luftwp
Stellplatzart: Carport

Kosten

Kaufpreis: Euro 375.000,00
Sonstiges: Verhandlungsbasis
Provision: 3 %
Verfügbar ab: 01.05.2020

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 1 min. zu Fuß

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
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