56,00m²
Euro 290,00

Prov-Frei! 1 Zimmer in WG tauglicher Wohnung

8020 Graz, Steiermark

1 Zimmer in 2er WG tauglicher Wohnung! Wäre noch frei wählbar.

+ Ruhige innenhofseitige Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten
+ Ideale Raumaufteilung: Sonnige Wohnküche (25m²), 2 gleich große Zimmer (je 11m²), Abstellraum (4m²), WC (1m²) mit Dachgeschossfenster, Bad (3m²) mit Dachgeschossfenster
+ Mit den 3 Zimmern gut geeignet für Pärchen mit extra Gäste- bzw. Arbeitszimmer, oder als 2er WG geeignet
+ Alle Zimmer innenhofseitg, daher sehr ruhig
+ Wunderbarer Ausblick aus den Dachgeschossfenstern
+ Zentrale Lage am Nordende der Griesgasse in 100m zur Tegetthoffbrücke, nur 500m zum Hauptplatz
+ Einzug ab sofort möglich
+ neue Infrarot Paneele und somit angenehme Wärme und geringe Kosten.

PROVISIONSFREI!!!

Miete für 1 Zimmer inkl. BK => 290 €
Heizung + Strom exkl. => ca. 40-50 €
Kaution => 870 €


Lage: Lage
Zentrale Lage zu allen Unis mit direkter Erreichbarkeit ohne Umsteigen und schnell mit dem Rad erreichbar, daher auch gut für Studenten geeignet.

Hier eine Übersicht zu den Verbindungen und Entfernungen von der Wohnung:
- Südtirolerplatz/Künstlerhaus: 300m.
- Griesplatz 350m.
- Andreas-Hofer-Platz: 400m.
- Hauptplatz: 500m.
- Jakominiplatz: 500m.
- Graz Hauptbahnhof: 1km.

Linien in unmittelbarer Nähe der Wohnung (weniger als 5 Gehminuten):
Straßenbahnlinien 1, 5, 7, 20 sowie Busse 31E, 67 und 67E.

Entfernungen zu den Unis:
- Karl-Franzens-Uni: 1,9km. 10min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
- TU Graz Alte Technik: 1,7km. 8min mit dem Rad. 16min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Stadtbus 67E).
- TU Graz Neue Technik: 1,9km. 19min mit dem Rad. 19min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Linie 7).
- Medizinische Uni: 4,2km. 17min mit dem Rad. 30min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
- Kunstuni: 1,5km. 9min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
- Pädagogische Hochschule: 1,9km. 8min mit dem Rad. 15min öffentlich (direkt mit Linie 5).
- FH Joanneum: 2,2km. 10min mit dem Rad. 13min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).

Objektinformation

Objektnummer: O2100136571
Lage: 8020 Graz, Steiermark

Objektart: Mietwohnung

Zustand: Neuwertig
Energieausweis
HWB: 168.12
HWB-Klasse: E

fGEE: 2.65
fGEE-Klasse: E

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 56,00m²
Gesamtfläche: 56,00m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Böden: Laminat
Befeuerung: Elektroheizung

Kosten

Gesamtbelastung brutto: Euro 290,00
Sonstiges: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 870 EUR
Provision: provisionsfrei
Verfügbar ab: ab sofort
Befristung: 3 Jahre

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
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