85,15m²
Euro 242.677,00

ANLAGE! Straßgang 4 Zimmer Neubau mit Balkon Ende 2020 beziehbar! Prov-frei

8054 Graz, Steiermark

Neues Projekt in Straßgang mit 12 Wohneinheiten zwischen 30 - 87 m2 Wohnfläche mit Garten, Terrasse sowie Balkonen. 10 überdachte und 4 freie KFZ Abstellplätze.

Dieser Ziegelmassivbau wird mit Baustart ca. März 2020 errichtet und Ende 2020 verfügbar sein.

Die Einheit Top 6 bietet auf den ca. 85,15 m2 einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, eine offene Wohn-Ess- Küche mit Zugang zum SÜD Balkon (ca. 22,76 m2, südseitig) und 3 separaten Schlafzimmern. Barrierefreiheit kann auf Wunsch erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt 242.677 € Nettokaufpreis exkl. Stellplatz

Weitere Abstellplätze können zum Preis von 15.000 € (überdacht) bzw. 7.000 € (frei) erworben werden. Des weiteren stehen uüberdachte Fahrradabstellplätze sowie Müllplatz zur Verfügung. Kellerersatzräume sind ebenso vorgesehen und inkludiert.
- Schlüsselfertig
- Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast
- Lift vorhanden
- Provisionsfrei für Käufer
- Ratenplan nach Bauträgervertragsgesetz
- Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp
- Gas-Zentral mit Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell

Der angegebene Preis ist der Nettokaufpreis exkl. Parkplatz. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den "Brutto" Endnutzerpreis.

Objektinformation

Objektnummer: O2100135509
Lage: 8054 Graz, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweis
HWB: 39.9
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 85,15m²
Gesamtfläche: 85,15m²
Anzahl Zimmer: 4 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Fläche Terrasse(n): 22,76m²
Anzahl Stellplätze: 1
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Fenster
Küche: Offen
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis: Euro 242.677,00
Provision: provisionsfrei

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

follow us on facebook!
Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung