280,00m²
Euro 205.000,00

Bauträgerprojekt im Herzen Gratwein

8112 Gratwein, Steiermark

Im Zentrum von Gratwein mit vollkommener Idylle und Bachrauschen.

Ein fertiggeplantes Projekt inkl. positiver Voranfrage bei der A15 für Assanierung.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 606 m2 befinden sich aktuell ein Altbestand auf 3 Geschossen und nicht unterkellert. Eine Garage sowie ein Flugdach und eine Werkstatt.
Dieser Abbruch wäre noch durchzuführen.

Die aktuelle Planung und Baugenehmigung ist bereits im Kaufpreis inklusive.
Die Übernahme der Abwicklung ist mit 18.000 € netto von der Baugenehmigung ab (incl. Bab Abklärung Verfahren bis zum Assanierungsbescheid) möglich.

Nach Bau stehen ca. 280 m2 Wohnfläche, 8 Parkplätze tlw. überdacht sowie Balkon und auch Gartenflächen zur Verfügung.

Objektinformation

Objektnummer: O2100135139
Lage: 8112 Gratwein, Steiermark

Objektart: Haus

Alter: Altbau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 250
HWB-Klasse: F

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 280,00m²
Gesamtfläche: 280,00m²
Grundstücksfläche: 606,00m²
Anzahl Stellplätze: 1
Unterkellert: Nein
Stellplatzart: Carport

Kosten

Kaufpreis: Euro 205.000,00
Sonstiges: fix
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur

Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

follow us on facebook!
Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung