46,46m²
Euro 153.318,00

Straßgang Balkonwohnung mit 2 Zimmer! Ende 2020 beziehbar! Prov-frei Top 12

8054 Graz, Steiermark

Neues Projekt in Straßgang mit 12 Wohneinheiten zwischen 30 - 87 m2 Wohnfläche mit Garten, Terrasse sowie Balkonen. 10 überdachte und 4 freie KFZ Abstellplätze.

Dieser Ziegelmassivbau wird mit Baustart ca. März 2020 errichtet und Ende 2020 verfügbar sein.

Die Einheit Top 12 bietet auf den ca. 46,46 m2 einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, inkl. WC, eine offene Wohn-Ess- Küche mit Balkonzugang (südseitig) und 1 separates Schlafzimmern. Barrierefreiheit kann auf Wunsch erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt 153318 € exkl. Stellplatz.

Weitere Abstellplätze können zum Preis von 18.000 € (überdacht) bzw. 9.000 € (frei) erworben werden. Des weiteren stehen uüberdachte Fahrradabstellplätze sowie Müllplatz zur Verfügung. Kellerersatzräume sind ebenso vorgesehen und inkludiert.
- Schlüsselfertig
- Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast
- Lift vorhanden
- Provisionsfrei für Käufer
- Ratenplan nach Bauträgervertragsgesetz
- Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp
- Gas-Zentral mit Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell

Der angegebene Preis ist der Endnutzerpreis exkl. Parkplatz. Gerne übermittlen wir Ihnen auf Anfrage den "Netto" Anlegerpreis.

Objektinformation

Objektnummer: O2100135124
Lage: 8054 Graz, Steiermark

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweis
HWB: 39.9
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 46,46m²
Gesamtfläche: 46,46m²
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Fläche Terrasse(n): 22,65m²
Anzahl Stellplätze: 1
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Fenster
Küche: Offen
Böden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis: Euro 153.318,00
Provision: provisionsfrei

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
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Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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