1.588,00m²

++ Moderne Gewerbeliegenschaft ++ Schauraum ++ Hallen ++ Werkstatt ++ Teilflächen möglich ++ I1 Dichte 0,2-1,5

8492 Halbenrain, Steiermark

++ Moderne Gewerbeliegenschaft ++ Schauraum ++ Hallen ++ Werkstatt ++ Teilflächen möglich ++
Diese moderne Gewerbeliegenschaft teilt sich wie folgt auf:

+ ca. 217m² Ausstellungsraum mit Glasfassade, Fußbodenheizung und Klimaanlage
+ ca. 59m² offene Verkaufsfläche
+ ca. 47m² Büro und ca. 16m² Sozialraum mit Kochnische
+ ca. 81m² weiterer Sozialraum mit Dusche, WC's und Umkleide (im 1. OG)
+ ca. 13m² Meister-Büro
+ WC's
+ ca. 83m² beheiztes Lager
+ ca. 475m² Werkstatt (Gruben gereinigt & entsorgt) - LKW-befahrbar, teilbar!!!
+ ca. 20m² Öllagerraum
+ ca. 285m² Heizung & Lagerraum für Hackschnitzelheizung (teilweise offen)
+ ca. 590m² unbeheizte Hallenflächen (ehem. Reifentechnik, Schleifraum, Lackierraum)
+ Raumhöhe zw. 3m und 5,57m
+ LKW-befahrbar
+ genügend Parkplätze
+ I1 Dichte 0,2-1,5

+ Gesamte Liegenschaftsentwässerung über einen Ölabscheider - natürlich fachmännisch gereint und überprüft ..!
+ Gesamte Liegenschaft LKW-befahrbar ..!

++ Top-Zustand ++ Flexible Nutzung ++ teilbar ++ Miete & Kauf ++

Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu!


Besonderheiten: + allle Genehmigungen vorhanden
+ LKW befahrbar
+ top Zustand
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten


Lage: + direkt an der Bundestraße B69
+ ca. 6km zur slowenischen Grenze
+ ca. 20km zur ungarischen Grenze
+ ca. 25km zur Autobahn
+ ca. 0,5km zur Bahn

Objektinformation

Objektnummer: O2100135004
Lage: 8492 Halbenrain, Steiermark

Objektart: Einzelhandel

Baujahr: 2006
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 98
HWB-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 1.588,00m²
Gesamtfläche: 1.588,00m²
Grundstücksfläche: 4.518,00m²
Anzahl separate WC: 4
Anzahl Stellplätze: 1
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Nein
Küche: Offen
Böden: Fliesen, Stein
Heizungsart: Zentralheizung

Kosten

Sonstiges: auf Anfrage Verhandlungsbasis exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn 0,5 km

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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