140,00m²
Euro 1.800,00

Cafe in bester Lage zu verpachten

8753 Pöls-Oberkurzheim, Steiermark

Dieses, zur Verpachtung angebotene, bestens eingeführte Cafe in Pöls, befindet sich am Hauptplatz gegenüber der Kirche, und ist aufgrund der Stammkunden sehr gut ausgelastet.
Es ist in Massivbauweise errichtet, wurde im Jahr 2011 generalsaniert und verfügt über ca. 50 Sitzplätze, welche sich auf ca. 140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 60 m² im Kellere aufteilen. Zusätzlich zum Barbereich bietet dieses sehr schön eingerichtete Lokal einen kleinen, auf einem leicht erhöhten Podest befindlichen, Essbereich, einen Zusatzraum für Veranstaltungen besonderer Art wie private Feiern, Abendveranstaltungen, Musik etc., und einen Playground für Dartbegeisterte (2 neue Dartautomaten vor Ort verfügbar)!
Auch im Freien finden die Gäste auf rund 25 Sitzplätze genügend Platz im Gastgarten.
Das Gebäude ist unterkellert und wird mittels Fernwärme beheizt.
Ablöse für das gesamte neuwertige Mobilar wie Theke/Schank, Kaffeemaschine, Kasse, kleine Küche, etc. wird noch besprochen.

Kosten? -> mtl. Pacht Netto excl. USt. 1400 € zzgl. BK und HK 
Kaution? 1 Jahrespacht Brutto


Besonderheiten: Beste Lage
Gute Auslastung
Stammkunden
Moderne und neue Einrichtung
Nahtlose Weiterführung


Lage: Zentral gelegenes Cafe

Objektinformation

Objektnummer: O2100134790
Lage: 8753 Pöls-Oberkurzheim, Steiermark

Objektart: Gastgewerbe

Baujahr: 1961 und 1971
Letzte Modernisierung: 2011
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 140,00m²
Gesamtfläche: 140,00m²
Grundstücksfläche: 204,00m²
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer
Kellerfläche: 60,00m²
Kabel / Sat / TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Unterkellert: Ja
Küche: Einbauküche
Böden: Linoleum
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme

Kosten

Heizkosten netto: Euro 200,00
Gesamtbelastung brutto: Euro 1.800,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 350,00
Sonstiges: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 12 BMM Sparbuch
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: ab sofort
Befristung: 3 Jahre

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 vor dem Haus

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung