276,40m²
Euro 1.080.000,00

RARITÄT - Top Villa mit großem Grundstück und Stadtblick!

8051 Graz,13.Bez.:Gösting, Steiermark

Traumhafte Villa in ruhiger Lage auf prächtigem Grundstück mit teilweisem Stadtblick. Die 2001 errichtete, moderne Villa verfügt über 7 Zimmer und einen Outddoor-Pool (7,0 x 3,5 x 1,5m). Das zum Teil terrassierte Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 3500m² und genießt man einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt Graz und das Umland.


Besonderheiten: Stadtblick


Lage: ruhig

Objektinformation

Objektnummer: O2100134077
Lage: 8051 Graz,13.Bez.:Gösting, Steiermark

Objektart: Haus

Baujahr: 2001
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 57.9
HWB-Klasse: C

fGEE: 1.02
fGEE-Klasse: C

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 251,53m²
Gesamtfläche: 276,40m²
Anzahl Zimmer: 7 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Terrassen: 1
Fläche Terrasse(n): 44,15m²
Kellerfläche: 24,87m²
Anzahl Stellplätze: 2
Kabel / Sat / TV: Ja
Unterkellert: Ja
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Böden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Carport

Kosten

Kaufpreis: Euro 1.080.000,00
Heizkosten netto: Euro 200,00
Monatliche Kosten brutto: Euro 586,50
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: 3 Monate nach KV

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 40 und 85 5 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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