141,31m²
Euro 592.373,13

++ Schicker Neubau-Erstbezug ++ Traumlage ++ Niedrigenergie ++ Förderung möglich ++ Schöcklblick ++

8010 Kainbach, Steiermark

++ Hochwertiger Neubau-Erstbezug ++ Traumlage ++ Niedrigenergie ++ Förderung möglich ++ Schöcklblick ++
Dieses schicke Projekt entsteht zwischen Graz-LKH und Laßnitzhöhe auf einer Anhöhe und bietet allen einzelnen Häusern einen wunderbaren Blick zum Schöckl.
Hier entstehen insgesamt 22 Einheiten - 6 Einfamilienhäuser sowie 16 Doppelhäuser ..!
Je nach Haustyp (hier stehen Ihnen 4 zur Auswahl) bieten die Immobilien folgende Highlights:
+ Fußbodenheizung
+ Trittschalldämmung
+ Wohnraumlüftungssystem (90% Wärmerückgewinnung durch Kreuz-Gegenstromwärmetauscher)
+ Alu-Kunststofffenster - 3-fach Verglasung (inkl. Rolläden)
+ Hebeschiebetüren
+ Innentreppe - Massivholzausführung
+ Böden
+ Doppelcarport
+ 40,5cm Aussenwand, Wärmedämmung sowie fugenlos-handverputzte Vor-Ort Fassade
+ Innenwände mit 70mm Schall- und Wärmedämmung (beidseitig doppelt verplankt)
+ Wasser-Luftwärmepumpe
+ Photovoltaik
+ auf individuelle Wünsche kann Rücksicht genommen werden
+ und vieles mehr ..!!!

Lassen Sie sich rasch vormerken und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin ..!
Weitere Unterlagen sende wir gerne auf Anfrage zu ..!


Lage: ++ Zwischen Graz-LKH und Laßnitzhöhe ++

Objektinformation

Objektnummer: O2100133551
Lage: 8010 Kainbach, Steiermark

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 2019/20
Zustand: Erstbezug
Erschliessung: Teilerschlossen
Energieausweis
fGEE: 0.16
fGEE-Klasse: A++

Ausstattung und Flächen

Wohnfläche: 141,31m²
Gesamtfläche: 141,31m²
Grundstücksfläche: 804,41m²
Anzahl Zimmer: 4 Zimmer
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Unterkellert: Ja
Küche: Offen
Böden: Laminat
Befeuerung: Luftwp
Stellplatzart: Carport

Kosten

Kaufpreis: Euro 592.373,15
Provision: 1,5 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Verfügbar ab: Fertigstellung

Infrastruktur

Lärmbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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