200,00m²
Euro 1.100,00

Gastrolokal in Jakomini

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Steiermark

Gemütliches Kellerlokal in der Brockmanngasse Nähe Finanzamt wartet auf Wiedereröffnung:
Die ehemalige "Hopfenlaube", ursprünglich ein gemütliches Wein-/bzw. Bierlokal mit langer Geschichte, sucht einen neuen Mieter.
Auf ca. 200 m2 Gesamtfläche befinden sich im Wesentlichen 2 große Gasträume, wovon der hintere Bereich noch im ursprünglich traditionellen Hopfenlaube-Interieur geblieben ist, der vordere große Gastraum mit großer Theke und kleinem Bühnenbereich (der ganz früher auch schon einmal als Diskothek genutzt wurde) wurde vor kurzem bereits einer optischen Modernisierung unterzogen, somit verfügt das Lokal nun über einen gemütlichen "Bierlokalbereich" und einen modernen und "hippen" Barbereich, der komplett mit Schankanlage, Kühlfächern, großer Theke, Lautsprechern und kleiner Bühne samt Halterung für Scheinwerfer ausgestattet ist.
Durch diese Ausstattung wäre das Lokal auch optimal für einen Gastrobetrieb mit teilweisen Kleinkunstveranstaltungen (Kabarett, Magier, Lesungen usw.) geeignet.
Eine kleine eingerichtete Küche samt Abluftanlage sowie Sanitärräume sind natürlich ebenfalls vorhanden.
Die unbefristete Miete beträgt netto 1100,- zzgl. USt und ca. 500,- Betriebskosten und Heizung.
Eine Ablöse in Höhe von 5.000,- ist zu leisten.

Objektinformation

Objektnummer: O2100118960
Lage: 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Steiermark

Objektart: Gastgewerbe

Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau

Ausstattung und Flächen

Gesamtfläche: 200,00m²
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer
Kellerfläche: 200,00m²
Unterkellert: Ja
Küche: Einbauküche

Kosten

Gesamtbelastung brutto: Euro 1.100,00
Sonstiges: exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution: 6000 EUR
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn C.v.Hötzendorfstraße 2 min. zu Fuß

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

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