625,00m²
Euro 5,65 pro m²

Produktions- und Lagerhalle, Graz-Süd, Autobahnnähe

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam, Steiermark

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Industrie- und Gewerbepark (Widmung I1) in unmittelbarer Autobahnnähe.
Die angebotene Halle besteht aus ca. 625m² ebenerdiger Produktions- und Lagerfläche (6m lichte Höhe).
Der ebenerdige Zugang (ohne Rampe) mit motorbetriebenen Sektionaltor, die moderne Beleuchtung (energiesparend), die gute Verkehrsanbindung, 3 inkludierte Parkplätze vor der Halle sowie eine großzügige Zufahrt für An- und Ablieferung zeichnen den Standort aus.
Ein starker Stromanschlusswert ist, mit eigenem Trafo, am Gelände vorhanden.
Der Mietzins pro Quadratmeter für die Halle beträgt € 5,65/m² zzgl. € 0,85/m² BK, € 0,55/m² HK und € 1,41/m² gesetzl. Mwst.

Der Vermieter wünscht seitens des Mieters einen Kündigungsverzicht für 3 Jahre, bei notwendigen Investitionen für den Vermieter verlängert sich dieser Kündigungsverzicht.


Besonderheiten: Halle: befahrbar, 6 m Lichtehöhe, großes, neues Sektionaltor
neue Beleuchtung (energiesparend) und Sanitäranlagen (WC, Dusche), kleines Büro/Sozialraum neu adaptiert


Lage: sehr gute Verkehrsanbindung:
- Autobahn A9: ca. 900 m
- Autobahn A2: ca. 4 km
- Flughafen Graz: ca. 5 km
öffentl. Verkehrsmittel:
- GVB Bus Linie 62 hält direkt bei Gewerbepark
- S-Bahn Station befindet sich in Gehdistanz

Objektinformation

Objektnummer: O2100115637
Lage: 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam, Steiermark

Objektart: Halle / Lager

Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 286
HWB-Klasse: G

fGEE: 2.54
fGEE-Klasse: E

Ausstattung und Flächen

Gesamtfläche: 625,00m²
Anzahl Stellplätze: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Kosten

Mietpreis pro m²: Euro 5,65
Heizkosten netto: Euro 343,75
Gesamtbelastung brutto: Euro 3.531,25
Sonstiges: exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Kaution: 5 BMM
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Verfügbar ab: ab sofort

Infrastruktur

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir sind jederzeit für Sie da.

Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
Mail:
Tel.: 0660-4683084
Web: www.papst-immo.at

follow us on facebook!
Montag 09:00 -12:00 Uhr
Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung