171,35m²

Komplett ausgebauter Gewölbekeller im Grazer Gerichtsviertel

8010 Graz, Steiermark

Perfekt ausgebauter Gewölbekeller im Gründerzeithaus im I. Bezirk - verschiedene Gestaltungen der Oberflächen können noch gewählt werden - eine sehr attraktive Wiederherstellung der alten Stein- und Ziegelmauern sowie der historischen Gewölbe wurde ausgeführt - die einzelnen Räumlichkeiten verfügen bereits über alle zeitgemäßen technischen Ausstattungen ( Heizung, Elektro, Vorbereitung Klima, Vorbereitung Licht, Abfluss, Wasser, WC´s etc. ) und können je nach gewünschter Nutzung fertiggestellt werden - eine vielfältige Nutzung ist vorgesehen wie z.B. div. Veranstaltungen, Seminare, Präsentationen, Ausstellungen, auch als Galerie usw.
(nicht gewünscht ist eine Nutzung durch alle Formen von Gastrobetrieben).
Der Vermieter wird für jede gewünschte Nutzung sein möglichstes Entgegenkommen einbringen.
Die jeweilige Miete wird im Zuge der Verhandlungen mit den Interessenten und der geplanten Nutzung festgelegt.


Besonderheiten: Besonders schön herausgearbeitete Baustrukturen aus dieser Zeit


Lage: Perfekte Lage im Grazer Gerichtsviertel

Objektinformation

Objektnummer: O2100095976
Lage: 8010 Graz, Steiermark

Objektart: Anlageobjekt

Baujahr: 2010
Letzte Modernisierung: 2014/15
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Erschliessung: Vollerschlossen
Energieausweis
HWB: 26.3
HWB-Klasse: B

Ausstattung und Flächen

Gesamtfläche: 171,35m²
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Unterkellert: Ja
Böden: Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Kosten

Heizkosten netto: Euro 100,00
Sonstiges: Verhandlungsbasis
Kaution: 3 BMM Bar
Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Verfügbar ab: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB- Buslinien 32,33,34,35,40 in ca. 2 min. zu Fuß

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Papst Immobilien
Hauptplatz 2
8112 Gratwein-Straßengel
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